szolgáltatás

Megrendelői igénytervezés

A tervezés előtt létrehozzuk azt a pontos, jóváhagyható feladatot, amelyre
a tervező felelős választ adhat.

Miért van erre szükség?

BERUHÁZÓI KOCKÁZATOK

A beruházó rendszerint ismeri a szervezet problémáit és céljait, de ezeket nem mindig tudja önállóan térbeli, műszaki és ellenőrizhető követelményekké alakítani. A tervező képes ebben közreműködni, de ha a feladat meghatározása és a megoldás kialakítása teljesen összemosódik, a megrendelő elveszítheti a független döntési alapot.

A HIÁNYZÓ LÁNCZEM

A megrendelői igénytervezés a tervezést megelőző szakmai munka. Nem készít végleges építészeti megoldást. Feltárja és rendezi mindazt, amit a későbbi tervnek teljesítenie kell.

Mit vizsgálunk?

Kiterjedt metodikánk minden kritikus pontot érint az üzleti szándéktól a műszaki részletekig.

a beruházás tényleges indokát és stratégiai célját;

a jelenlegi működés problémáit és a tervezett változásokat;

a tulajdonosi, használói, üzemeltetési és finanszírozói elvárásokat;

a terület- és helyiségigények szakmai indokoltságát;

a műszaki teljesítmény, komfort, biztonság és fenntarthatóság céljait;

a helyszíni, jogi, közmű-, meglévő épületi és szervezeti korlátokat;

a költségkeret, a kívánt tartalom és az időbeli feltételek összhangját;

a tervezési megbízás szükséges terjedelmét és dokumentációs követelményeit.

Hogyan dolgozunk?

Helyzetkép áttekintése

Áttekintjük a beruházási helyzetet, a meglévő dokumentumokat és a döntési rendet.

Interjúk és Workshopok

Interjúk, műhelymunkák és helyszíni vizsgálatok segítségével feltárjuk a tényleges használói és üzemeltetési igényeket.

Specifikáció készítése

Elemezzük a kapacitásokat, területigényeket, folyamatokat, korlátokat és kockázatokat.

Opciók értékelése

Rendszerezzük, fontossági sorrendbe állítjuk és ellenőrizhetővé tesszük a követelményeket.

Véglegesítés

Elkészítjük a jóváhagyásra alkalmas megrendelői igénytervet és a tervezői ajánlatkérés szakmai alapját.

Mérföldkő kontroll

A tervező kiválasztását követően a követelményeket átadjuk, és a tervezési mérföldköveknél ellenőrizzük a teljesülésüket.

Mit kap a megrendelő?

A szolgáltatás kézzelfogható eredménytermékei.

vezetői döntési összefoglalót;

DOKUMENTUM #01

megrendelői igénytervet és követelményjegyzéket;

DOKUMENTUM #02

működési forgatókönyveket és funkcionális kapcsolati rendszert;

DOKUMENTUM #03

indokolt kapacitás- és területprogramot;

DOKUMENTUM #04

kockázati, feltételezési és nyitottkérdés-jegyzéket;

DOKUMENTUM #05

a tervezői ajánlatkérés és szerződés szakmai követelményeit;

DOKUMENTUM #06

a későbbi tervellenőrzés objektív viszonyítási alapját.

DOKUMENTUM #07

ÖSSZEGEZVE

"A megrendelő a tervező kiválasztásakor már
nem egy általános elképzelést,
hanem egyeztetett, indokolt és ellenőrizhető feladatot ad át."

Projektindító konzultáció